Tyypillisessä kuukausittaisessa vuokrasopimuksessa on kaksi peruskomponenttia: poistot ja rahoituskulut. Jos haluat löytää poiston, vähennä auton arvo vuokrasopimuksen lopussa nykyisestä tarrahinnasta. Vähennä sitten tämä summa neuvottelemastasi myyntihinnasta selvittääksesi, kuinka paljon maksat poistona. Poistot kerrottuna korolla saat vuokrasumman kokonaismäärän ennen arvonlisäveroa. Jos maksat kuukausittaisen myyntiveron, kerrot tämän summan sovellettavalla myyntiverokannalla saadaksesi kokonaisvuokramaksun. Kaikki nämä laskelmat voivat tuntua hieman hämmentäviltä, mutta kun olet rikkonut ne, voit välttää vuokrasopimuksen ylikuormittamisen.
Askeleet
Menetelmä 1/4: Poistokustannusten määrittäminen
Vaihe 1. Vähennä käsirahasi ja muut hyvitykset auton hinnasta
Kaikki, mitä maksat etukäteen, kuten käsiraha tai vaihtokaupan arvo, poistuu auton neuvotelusta myyntihinnasta. Sitten lisäät mahdolliset maksut tai muut summat, kuten edellisen autolainan, jonka jälleenmyyjä on suostunut maksamaan. Tästä summasta käytetään nimitystä "aktivoidut nettokustannukset".
- Oletetaan esimerkiksi, että haluat vuokrata auton, jonka tarrahinta on 30 000 dollaria ja josta olet neuvotellut 26 000 dollariin. Sinulla on käsiraha 1 000 dollaria ja vaihtokauppa 3 000 dollaria. hinta olisi 22 000 dollaria.
- Jos olit velkaa myös 5 000 dollaria nykyisestä autostasi, jonka jälleenmyyjä suostui maksamaan takaisin, lisäät sen takaisin hintaan, jolloin saat aktivoidut nettokustannukset 27 000 dollaria 22 000 dollarin sijaan. Huomaa kuitenkin, että 27 dollaria 000 on edelleen alle auton 30 000 dollarin tarrahinnan.
Vaihe 2. Vähennä aktivoituja nettokustannuksia auton jäännösarvolla
Aktivoidut nettokustannukset ovat se, mitä maksat autosta, jos ostat sen suoraan. Tässä vaiheessa kuitenkin vuokraat, et osta. Kun vuokrasopimus päättyy, autolla on edelleen arvo jälleenmyyjälle, joka tunnetaan nimellä "jäännösarvo". Jäännösarvon vähentäminen aktivoiduista nettokustannuksista kertoo, kuinka paljon maksat poistoja vuokrasopimuksen aikana.
- Jos esimerkiksi vuokraat auton, jonka nettokustannukset ovat 22 000 dollaria ja jonka jäännösarvo on 16 500 dollaria, maksat 5 500 dollaria poistoja vuokrasopimuksen aikana.
- Jälleenmyyjä voi antaa sinulle prosentin tietyn dollarin sijaan. Siinä tapauksessa kerrotaan auton tarrahinta prosentteilla jäännösarvon löytämiseksi. Esimerkiksi auton, jonka tarrahinta on 30 000 dollaria ja jäännösprosentti 55%, arvo olisi 16 500 dollaria.
- Poisto ei ole suora viiva. Yleensä auto heikkenee eniten ensimmäisen vuoden aikana ja sitten enemmän ensimmäisen viiden vuoden aikana. Useimmat autot menettävät noin 60% arvostaan viiden ensimmäisen vuoden aikana.
Vaihe 3. Jaa poistojen kokonaiskustannukset kuukausivuokramaksujen määrällä
Jos haluat selvittää, kuinka paljon aiot maksaa poistoja kuukausittain, ota luku, jonka sait, kun vähennit jäännösarvon aktivoiduista nettokustannuksista, ja jaa se vuokrimaksujen määrällä. Muista, että tämä on vain yksi kolmesta osasta koko vuokramaksusta, vaikka se on yleensä suurin osa vuokrista.
Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat auton 3 vuodeksi tai 36 kuukaudeksi. Auton tarrahinta on 30 000 dollaria ja jäännösarvo 16 500 dollaria. Neuvottelitte tarrahinnasta 26 000 dollariin ja käytitte 4 000 dollaria maksuihin ja luottoihin, jättäen aktivoidut nettokustannukset 22 000 dollaria. vuokrasopimuksen aikana maksat 5, 500 dollaria poistoja tai 152,78 dollaria kuukaudessa
Tapa 2/4: Talousmaksujen laskeminen
Vaihe 1. Lisää aktivoidut nettokustannukset ja jäännösarvo
Aktivoidut nettokustannukset ovat auton neuvoteltu myyntihinta vähennettynä ennakkomaksullasi ja mahdollisilla muilla hyvityksillä sekä mahdollisella aiemmalla lainasaldolla, jonka jälleenmyyjä on suostunut maksamaan. Auton jäännösarvo on summa, jonka auto on vuokra -ajan päättyessä. Rahoitus perustuu prosenttiosuuteen näiden kahden arvon kokonaismäärästä.
Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat auton, jonka neuvoteltava myyntihinta on 26 000 dollaria. Sinulla on 1 000 dollarin käsiraha ja 3 000 dollarin vaihtokauppa. Jos vähennät nämä 2 hyvitystä myyntihinnasta, saat netto pääomakustannukset ovat 22 000 dollaria. Auton jäännösarvo on 16 500 dollaria. Kun lisäät aktivoidut nettokustannukset 22 000 dollaria ja jäännösarvon 16 500 dollaria, saat 38 500 dollaria
Vaihe 2. Kerro vuokrasopimuksen kuukausien määrällä
Aloita summasta, jonka sait, kun lisäsit aktivoidut nettokustannukset ja jäännösarvon. Kun kerrot tämän luvun vuokrasopimuksen kuukausien määrällä, saat todella suuren määrän - mutta älä anna sen pelotella sinua. Tämä on vain työvaihe.
Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat auton 36 kuukaudeksi, ja sen nettokustannukset ovat 22 000 dollaria ja jäännösarvo 16 500 dollaria. Aktivoitujen nettokustannusten ja jäännösarvon lisääminen antaa sinulle 38 500 dollaria. Kun kerrot 38 500 dollaria 36: lla saat 1 386 000
Vaihe 3. Käytä suurta numeroa löytääksesi "rahatekijä" vuokralle
Jos vuokrasopimuksessasi on "vuokrimaksu" (joskus kutsutaan myös "vuokramaksuksi"), se kertoo kokonaissumman, jonka maksat rahoituksella vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Jaa tämä luku luvulla, jonka sait, kun kerroit aktivoitujen nettokustannusten ja jäännösarvon summan vuokrasopimuksen kuukausien lukumäärällä. Tuloksena on "rahatekijä", joka määrittää kuukausittaisen rahoitusmaksusi.
Esimerkiksi vuokraat auton 36 kuukaudeksi. Aktivoidut nettokustannukset ovat 22 000 dollaria ja jäännösarvo 16 500 dollaria, yhteensä 38 500 dollaria. Tämä luku kerrottuna 36 on 1, 386 000. Vuokrasopimuksessa määritetään 3 465 dollarin vuokrakulu. jaat 3, 465 yhdellä, 386 000, saat 0,0025. Se on "rahatekijäsi"
Vaihe 4. Jaa korko 2 400: lla löytääksesi rahatekijän
Jos jälleenmyyjä antaa sinulle vuotuisen prosenttiosuuden (THM) vuokran kokonaismaksun sijasta, käytät edelleen "rahatekijää" selvittääksesi, kuinka paljon maksat rahoituksesta joka kuukausi. Matematiikka on kuitenkin hieman yksinkertaisempaa kuin se on, jos sinulla on vuokrasumma kokonaisuudessaan.
Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat auton 6 prosentin vuosikorolla. Pudota prosenttiosuus ja jaa 6 vain 2, 400. Tulos on 0,0025, mikä on rahakerroin
Vaihe 5. Kerro aktivoitujen nettokustannusten ja jäännösarvon summa rahatekijällä
Palaa numeroon, jonka sait, kun lisäsit auton aktivoidut nettokustannukset ja jäännösarvon. Kun kerrot summan rahatekijällä, saat selville, mikä on kuukausittainen rahoituskulusi.
Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat auton, jonka nettokustannukset ovat 22 000 dollaria ja jäännösarvo 16 500 dollaria, yhteensä 38 500 dollaria. Vuokrasopimuksen rahakerroin on 0,0025. Kun kerrot 38, 500 dollaria ja 0,0025, saat 96,25 dollaria. Tämä on summa, jonka maksat rahoituksena vuokrasopimuksen jokaiselta kuukaudelta
Tapa 3/4: Kokonaisleasingmaksun laskeminen
Vaihe 1. Yhdistä poistot ja rahoitus saadaksesi peruskuukausimaksusi
Poistot ja rahoituskulut ovat autonvuokrauksen peruskomponentteja. Jos asut alueella, jossa sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain myyntiveroa, tämä summa on todellinen kuukausimaksu.
Jos sinulla on esimerkiksi 152,78 dollarin kuukausittainen poistomaksu ja 96,25 dollarin kuukausittainen rahoitusmaksu, kuukausittainen leasingmaksusi on 249,03 dollaria
Vaihe 2. Laske kuukausittainen myyntivero
Kanada ja useimmat Yhdysvaltojen osavaltiot määräävät autonvuokrauksesta myyntiveron, joka ilmaistaan tyypillisesti prosentteina. Asuinpaikastasi riippuen sinua voidaan verottaa vuokrasopimuksen kokonaisarvosta tai yksinkertaisesti vuokrista.
- Jos sinua verotetaan vain kuukausimaksusta, ota peruskuukausimaksu ja kerro se myyntiveroprosentilla. Oletetaan esimerkiksi, että sinun on maksettava 7%: n myyntivero ja kuukausimaksusi ovat 249,03 dollaria. Jos muunnat 7% desimaaliksi (0,07) ja kerrot sitten 249,03 dollaria 0,07: lla, saat kuukausittain 17,43 dollarin veron.
- Jotkut alueet verotetaan vuokrasopimuksen kokonaisarvon perusteella. Siinä tapauksessa lisäät vuokrasopimuksen aktivoidut nettokustannukset kokonaisrahoitusmaksulla ja kerrot sitten myyntiverolla. Esimerkiksi vuokrasopimuksen, jonka aktivoidut nettokustannukset ovat 22 000 dollaria ja rahoituskulut 3 465 dollaria, vuokrasopimuksen kokonaisarvo olisi 25 465 dollaria. 7%: n myyntivero merkitsisi 1 782,55 dollarin myyntiveroa koko vuokrasopimus (25, 465 x 0,07) tai 49,52 dollaria kuukaudessa 36 kuukauden vuokrasopimuksella (1, 782,55/36).
- Jotkut osavaltiot vaativat myyntiveron keräämistä kokonaan vuokrasopimuksen alkaessa. Vaikka näiden osavaltioiden myyntivero ei vaikuta kuukausimaksuihin, on silti hyvä tietää, miten se lasketaan.
Vaihe 3. Lisää kuukausittainen myyntivero perusmaksuun
Jos maksat kuukausittaisen myyntiveron, ota laskema summa ja lisää se vuokran perusmaksuun. Tämä summa on auton kokonaisleasingmaksu.
Oletetaan esimerkiksi, että kuukausittainen vuokrasummasi on 249,03 dollaria ja maksat tästä summasta 7% myyntiveroa tai 17,43 dollaria kuukaudessa. Tämä tekisi todellisesta vuokrasta 266,46 dollaria kuukaudessa
Menetelmä 4/4: Parhaan vuokrasopimuksen neuvottelu
Vaihe 1. Valitse ajoneuvo, jolla on alhaisempi poistoprosentti
Poistomaksut muodostavat suuren osan kuukausittaisesta vuokrasummasta, joten on järkevää, että jos vuokraat auton alhaisemmalla poistoprosentilla, sinulla on pienempi kuukausittainen leasingmaksu. Jos olet ostamassa vuokrasopimusta, keskity siihen, kuinka paljon auto poistuu vuokrasopimuksen aikana eikä auton tarrahintaan.
Voit usein saada pienemmän vuokramaksun, jos vuokraat käytetyn auton, etenkin ensimmäisen vuokrasopimuksesta tulevan auton. Muista, että autot poistuvat enemmän ensimmäisenä vuotena - vanhemman auton alempi poistoprosentti voi johtaa alhaisempaan kokonaisvuokraan
Vaihe 2. Tarkista luottotietosi ennen kuin aloitat vuokrasopimuksen ostamisen
Sinulla on enemmän neuvotteluvoimaa, jos luottokelpoisuutesi, etenkin kun puhutaan rahoituskorosta. Parhaat hinnat ovat saatavilla vain "hyvin päteville" asiakkaille, joiden pisteet ovat vähintään 700- luvun puolivälissä tai korkeimmalla. Tarkista luottotietosi ilmaisella verkkopalvelulla tai mobiilisovelluksella, kuten Credit Karma tai WalletHub.
Jos sinulla on huono luotto, et ehkä voi saada vuokrasopimusta lainkaan. Jos olet oikeutettu vuokrasopimukseen, odota koron olevan jopa 15%. Toisaalta jos sinulla on vahva luotto, saatat saada jopa 2 prosentin koron
Vaihe 3. Vertaa jälleenmyyntitarjouksia
Eri jälleenmyyjät voivat tarjota saman auton eri hinnoilla tai niillä voi olla erilaisia rahoitustarjouksia. Kun olet päättänyt ajoneuvon merkin ja mallin, tee ostoksia ja vertaa vähintään kolmen jälleenmyyjän vuokratarjouksia, jos mahdollista.
Jos sinulla on auto vaihdettavaksi, saat tarjouksen sekä auton hinnasta että vaihtoarvosta samanaikaisesti. Muussa tapauksessa jälleenmyyjä voi lainata sinulle alhaisen myyntihinnan ajoneuvosta ja ottaa sen summan pois siitä, jonka he olisivat muuten antaneet sinulle vaihdossa
Vaihe 4. Ehdota vuokrasopimukselle edullisempia hintoja ja ehtoja
Vaikka et pidä siitä, olet todennäköisesti perehtynyt ostettavan auton hinnasta. Sama koskee vuokrasopimuksia. Muiden jälleenmyyjien vertailulainauksilla varustettuna aloita neuvottelut kertomalla jälleenmyyjälle haluamasi auton ehdot tai kuukausihinta.
